Es innegable que los últimos cambios llevados a cabo en el IVA han trastocado a muchos sectores profesionales. Como expertos en todo tipo de reformas en Donosti, el nuestro no iba a ser diferente. Por suerte, y aunque no se trate de una norma general, a la mayoría de las remodelaciones de hogares puede aplicársele un IVA reducido del 10%, consiguiendo un ahorro nada despreciable del 11%.
Lógicamente, y como no podía ser de otra forma, para poder aplicar un IVA reducido en una reforma, habrá que cumplir con varias premisas importantes, como por ejemplo que la factura que se realice para el cliente vaya dirigida a una persona física, y no a una empresa.
Otra de las características que hay que cumplir es que la obra sea para un uso particular. En este sentido, si fruto de la remodelación se va a alquilar el inmueble en el futuro, el IVA que se deberá aplicar será del 21%.
Como grandes expertos en todo tipo de reformas en Donosti, no podemos olvidarnos de dejar claro que para poder acogernos a un impuesto reducido del 10%, la casa ha de tener una antigüedad siempre superior a dos años.
En último lugar, la última norma para disfrutar de un Impuesto sobre el Valor Añadido del 10% hay que saber que el coste de los materiales de la obra ha de ser nulo, aportando el cliente su totalidad, o que no exceda en ningún caso del 40%.
Es precisamente este punto donde más dudas se generan por parte de los clientes, pero más fácilmente entendible a partir de un par de ejemplos. Una persona que desee cambiar las ventanas de su hogar (uso particular) que tiene más de dos años de antigüedad y él mismo va a pagarlo (por lo que la factura no irá a nombre de ninguna empresa). En este momento, ese particular cumpliría las tres primeras condiciones.
Si las ventanas costasen 300€ + IVA y la instalación 100€ + IVA, ¿qué valor se debería aplicar al impuesto? En este caso, el 21%, ya que el precio total del material supera el 40% del total de la obra.
Si tienes alguna duda o pregunta, has de saber que en Añorga Reformas estamos a tu entera disposición para asesorarte en todo lo que necesites de una forma profesional y eficaz.
